Penggunaan produk

Apa itu Hasil Penggunaan:

Hak pakai adalah apa yang dinikmati, yaitu, bahwa seseorang dapat menikmati, bahwa seseorang dapat menikmati, bahwa seseorang memanen buah-buahan, bahwa seseorang memiliki kegembiraan dan kepemilikan sementara. Dari bahasa Latin "ususfructo", itu berarti "penggunaan buah-buahan".

Dalam bidang yuridis, "hak pakai" adalah hak yang diberikan kepada seseorang, sehingga, untuk waktu tertentu, dengan cara yang tidak dapat dicabut dan tidak dapat ditembus, ia dapat menikmati barang milik orang lain sebagai miliknya, asalkan ia tidak mengubah substansi atau takdir, diwajibkan untuk menjaga integritas dan pelestariannya.

Penggunaan dalam Kode Sipil

Hak pakai adalah elemen dari properti yang diatur dalam KUH Perdata Brasil, dari artikel 1.390 hingga artikel 1.411. "Hak pakai hasil dapat dikenakan pada satu atau lebih barang, bergerak atau tidak bergerak, di seluruh atau sebagian dari perkebunan, yang mencakup semua atau sebagian dari buah-buahan dan utilitas." Pasal 1.391, memberikan: "Hasil pembuatan real estat, ketika tidak dihasilkan dari kepemilikan yang merugikan, akan didasari dengan mendaftar pada Real Estate Registry."

Uufufluktuasi memiliki hak untuk memiliki, menggunakan, administrasi dan persepsi buah. Uufufluktuasi dapat dinikmati secara langsung, atau melalui sewa, tetapi tidak mengubah tujuan ekonomi, tanpa izin pemilik yang tegas.

Uufufluktuatif, sebelum mengasumsikan uufu produk, memiliki tugas untuk menginventarisir, dengan biayanya, barang yang ia terima, menentukan keadaan di mana ia berada. Prosedurnya sama dengan laporan penilaian untuk sewa properti. Uufrfluktuasi juga memiliki tugas untuk mengatur segala perbaikan yang mungkin diperlukan.

Hasil seumur hidup

Hak pakai seumur hidup adalah sumbangan dengan reservasi hak pakai, dilakukan di kantor notaris, di mana pemilik dapat mengirimkan kepemilikan properti kepada orang lain, bahkan memiliki hak untuk terus menggunakan properti ini dan mengelolanya. Ini adalah mekanisme yang banyak digunakan oleh orang tua yang masih ingin menyerahkan aset mereka kepada anak-anak mereka.

Hak pakai hasil juga dapat dilegalisasi dengan kehendak, di mana hartanya disumbangkan seumur hidup dengan cadangan hak pakai hasil, di mana orang yang menerima sumbangan tidak dapat menjual barang yang diterima diterima selama donor tinggal.

Dengan formalisasi pembuatan seumur hidup, dua bagian dikonsolidasikan: "pemilik telanjang", yang meneruskan kebaikan, tetapi terus dengan hak untuk menggunakan, mengelola dan menerima semua buah yang mungkin berasal dari yang baik, dan " usufructuary, "orang yang menerima barang sebagai sumbangan dan yang telah menjamin bahwa barang tersebut akan diurus dan dikelola oleh pengguna uang. Jika properti tidak dirawat dengan baik, pemilik telanjang dapat meminta pembatalan hak pakai.

Kepunahan hasil produksi

Hak pakai dipadamkan dengan pembatalan pendaftaran di Properti Pendaftaran, mematuhi beberapa kriteria, di antaranya, pengunduran diri atau kematian pengguna, pada akhir durasinya, oleh kepunahan badan hukum yang mendukung siapa yang menjadi hak pembuatnya, atau itu berlangsung untuk jangka waktu tiga puluh tahun dari tanggal di mana ia dilaksanakan, atau karena usufructuary, ketika ia mengasingkan atau memperburuk properti.